Idag är det många bostadsrättsföreningar som har IMD-el, många som funderar på att övergå till det samt en del som har sin skilda mening om det. Är det fördelaktigt att ha IMD-el? Här går vi igenom vad IMD-el faktiskt är, hur det fungerar samt vad man kan tänka på!
IMD står för Individuell Mätning och Debitering där syftet handlar om att kunna få ner sina kostnader, men också skapa en större medvetenhet kring sin egen förbrukning. Kort och gott handlar det om att föreningen tar över kontraktet och ansvaret för elavtalet, i stället för att varje enskild enhet ska ha ett eget elavtal. Detta innebär att man kan undkomma den individuella nätavgiften och fasta månadsavgiften. Man betalar därmed endast för sin egen förbrukning i stället för den individuella räkningen eller gemensamma förbrukningen. Föreningen som elförbrukare blir betydligt större än den individuella förbrukaren, och kan med fördel pressa priserna på ett annat sätt.
Att tänka på
Innan man beslutar om IMD-el är det en hel del som man bör tänka på. Nedan listar vi lite olika punkter för både bostadsrättsförening och lägenhetsinnehavare att tänka på:
Investeringen och avkastningen
Det krävs en större investering för föreningen för att kunna börja med IMD-el. Investeringen ska täcka bland annat individuella mätare, men också system för avläsning och debitering. Investeringen varierar beroende på de olika förutsättningar som föreningar har. Äldre fastigheter kan behöva att elsystemet uppdateras, och för dessa föreningar kan det därför krävas en högre investering. Med tanke på en stor investering kan det ta flera år innan den blir återbetalad och blir till avkastning.
Merkostnader
Man måste ha i åtanke att det inte räcker med investeringen vid start när man ska gå över till IMD-el. Med tiden kan det krävas att man byter ut och uppdaterar dem individuella mätarna, vilket för med sig extra kostnader. Även eventuella reparationer av mätsystemet kan komma att bli en extra kostnad då bostadsrättsföreningen tagit över detta ansvar, precis som ansvaret för underhåll. Alla nätavtal som varje individuell enhet har haft behöver ersättas, och föreningen behöver därför teckna ett mer omfattande elnätsabonnemang. Det blir också föreningens ansvar att se till att nätavtalet blir betalat även om det finns lägenhetsägare som kanske har lite svårare att betala sina avgifter. Detta eftersom det är föreningen som står på avtalet.
Ökad administration
Istället för att varje individuell lägenhetsägare ska ansvara för sitt elavtal ligger detta på föreningen. Detta ger en ökad hantering av administrativa uppgifter så som avläsning, debitering och fakturering.
Förändrade rättigheter
När man går över till gemensamt avtal förlorar du som individuell elförbrukare ditt konsumentskydd enligt dem allmänna avtalsvillkoren som avser både elnätet och elleveransen. Dessa avtalsvillkor har tagits fram tillsammans med konsumentverket och ska fungera som ett skydd. Detta för att man ska ha möjligheten att kunna få, tillexempel, ersättning eller skadestånd vid ett eventuellt elavbrott. Det är därför av stor vikt att vara påläst om vad som gäller vid strömavbrott, skador eller flytt.
Valmöjligheten
Du förlorar möjligheten att välja avtal som är anpassat efter ditt behov eller förbrukning. Är du en person som gillar att hålla koll på elmarknaden? Att anpassa din förbrukning utefter det? Att ha ett flexibelt avtal eller helt enkelt kunna välja källan själv varifrån din el kommer? Det är då viktigt att vara medveten om att man förlorar denna valmöjlighet. Istället behöver hela föreningen vara överens om vilket avtal som är mest fördelaktigt för just er förening.
Rabatter och förmåner
Elbolag har ofta kampanjer, kopplade erbjudande eller rabatter som majoriteten av gånger riktar sig till privatpersoner, det vill säga dem individuella elavtalen. Dessa erbjudanden går oftast förlorade vid IMD-el.
Fördelarna med IMD-el
Men det kommer även med en hel del positiva aspekter med IMD-el. Nedan finns en del utav dem som vi tycker är viktigast att nämna:
- Dem individuella mätare som sätts in i varje lägenhet är digitala. På så sätt att du själv kan läsa av och följa din förbrukning i realtid.
- Som förening blir ni storförbrukare vilket ger möjligheten att förhandla fram bättre elavtal och att pressa priserna. Detta kan gynna både föreningen men också varje boende.
- Varje boende slipper att ha ett separat avtal med nätbolaget, och kan istället använda dessa pengar till annat.
- Om man har solceller kan den egenproducerade elen användas till föreningens alla lägenheter, gemensamma utrymmen och lokaler. På detta vis använder man elen för privat bruk och därmed mer lokalt, vilket innebär att en mindre andel av elen behöver säljas av.
Viktigt att påpeka är att vi på Energi2 endast hjälper till med elleveransen. Har ni gått över till IMD-el och vill se över elavtal för att hitta det bästa på marknaden? Då är ni välkomna att höra av er till oss, så hjälper våra duktiga säljare er mer än gärna! Ni når vårt säljteam på antingen 08-122 087 04 eller forsaljning@energi2.se.